Μισός ΕΝΦΙΑ και στα Κύθηρα για την 1η κατοικία

Από φέτος, και συγκεκριμένα από το Μάρτιο που θα αποσταλούν τα πρώτα εκκαθαριστικά για τον ΕΝΦΙΑ 1εκ ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα, που κατοικούν σε οικισμούς κάτω των 1700 κατοίκων θα δουν τον ΕΝΦΙΑ της κύριας κατοικίας τους να μειώνεται κατά 50% για το 2026 και να μηδενίζεται για το 2027. Παρά το γεγονός ότι ο Νόμος ορίζει ότι από την απαλλαγή αυτή εξαιρείται η Αττική, υπάρχει διάταξη που από αυτή την εξαίρεση, εξαιρεί τα νησιά, άρα και οι κάτοικοι των Κυθήρων, που δηλώνουν φορολογική κατοικία στο νησί θα κερδίσουν αυτή την έκπτωση, που το 2027 θα οδηγηθεί σε μηδενισμό του ΕΝΦΙΑ.

Επί της ουσίας, η μείωση αφορά μόνο την κύρια κατοικία. Άλλα ακίνητα, όπως εξοχικά, οικόπεδα ή κατοικίες υψηλής αξίας άνω των 400.000 ευρώ, δεν θα επωφεληθούν από τη ρύθμιση. Το μέτρο αφορά περισσότερους από 1.000.000 ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα –ηπειρωτική και νησιωτική Ελλάδα– όπου κατοικούν περίπου 2,1 εκατ. πολίτες. Η έκπτωση μπορεί να ξεπεράσει το 50%, καθώς όσοι έχουν ασφαλίσει την κύρια κατοικία τους έναντι φυσικών καταστροφών θα λάβουν επιπλέον μείωση 20%. Παράλληλα, οι φορολογούμενοι που ήδη επωφελούνταν από τη μείωση 50% του ΕΝΦΙΑ λόγω εισοδηματικών ή περιουσιακών κριτηρίων, θα δουν περαιτέρω ελάφρυνση στον νέο λογαριασμό.

Advertisement

Δημοσιεύθηκε στην έντυπη έκδοση της εφημερίδας ΚΥΘΗΡΑΪΚΑ στο φύλλο Φεβρουαρίου 2026