Κτηματολόγιο: Σε λειτουργία η νέα πλατφόρμα metavoles – Ψηφιακά οι διορθώσεις ορίων, εμβαδού και θέσης ακινήτων

Aλλάζει ουσιαστικά από σήμερα ο τρόπος με τον οποίο πραγματοποιούνται οι διορθώσεις στοιχείων ακινήτων στο Κτηματολόγιο, καθώς ενεργοποιείται η νέα ψηφιακή διαδικασία που φιλοδοξεί να επιταχύνει σημαντικά τις μεταβιβάσεις και τη συνολική διαχείριση της ακίνητης περιουσίας.

Στο επίκεντρο της νέας λειτουργίας βρίσκεται η ηλεκτρονική και άμεση διόρθωση των γεωμετρικών χαρακτηριστικών κάθε ακινήτου.

Advertisement

Μέσω της διαδικασίας θα μπορούν να επαναπροσδιορίζονται με ακρίβεια κρίσιμα δεδομένα, όπως τα όρια ενός οικοπέδου, το εμβαδόν του, η μορφή του αλλά και η ακριβής γεωγραφική του θέση.

Η μετάβαση σε αυτοματοποιημένες ψηφιακές διορθώσεις αναμένεται να περιορίσει σημαντικά τις χρονοβόρες διαδικασίες και τις καθυστερήσεις που μέχρι σήμερα δημιουργούσαν εμπόδια στις συναλλαγές ακινήτων.

Με τον τρόπο αυτό διευκολύνονται ουσιαστικά πράξεις όπως οι αγοραπωλησίες και οι μεταβιβάσεις, αλλά και οι δωρεές και οι γονικές παροχές, για τις οποίες η ορθότητα των καταχωρισμένων στοιχείων αποτελεί βασική προϋπόθεση.

Η ολόκληρη διαδικασία διενεργείται πλέον μέσω της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας metavoles. Η πρόσβαση των πολιτών πραγματοποιείται με τη χρήση των προσωπικών κωδικών Taxisnet, ενώ παρέχεται παράλληλα η δυνατότητα υποβολής των απαιτούμενων στοιχείων από εξουσιοδοτημένο μηχανικό.

Παράλληλα, εξασφαλίζεται η πλήρης διαφάνεια, καθώς η παρακολούθηση της πορείας της αίτησης γίνεται ψηφιακά, ενώ προβλέπεται η άμεση ενημέρωση όλων των ιδιοκτητών που επηρεάζονται από τις αιτούμενες χωρικές μεταβολές.

Για τη διασφάλιση των δικαιωμάτων των εμπλεκομένων, το σύστημα περιλαμβάνει επίσης σαφές πλαίσιο και δυνατότητα υποβολής αντιρρήσεων, καθιστώντας το νέο μοντέλο διόρθωσης ακινήτων πιο γρήγορο, ασφαλές και λειτουργικό στην πράξη.

Πώς λειτουργεί το «metavoles»

Ο πολίτης, ως ιδιοκτήτης ή εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, συνδέεται με τους κωδικούς Taxisnet, υποβάλλει την αίτηση διόρθωσης και αναθέτει σε μηχανικό και δικαστικό επιμελητή της επιλογής του τις απαιτούμενες ενέργειες. Παράλληλα, μπορεί να παρακολουθεί την πορεία της υπόθεσής του μέσα από την ίδια πλατφόρμα.

Ο μηχανικός αποδέχεται την ανάθεση και καταχωρίζει τον Κωδικό Ηλεκτρονικού Διαγράμματος (ΚΗΔ) του διαγράμματος γεωμετρικών μεταβολών, στο οποίο αποτυπώνεται η ζητούμενη διόρθωση. Η μεταβολή εμφανίζεται αυτόματα και στον ψηφιακό χάρτη της εφαρμογής.

Ο δικαστικός επιμελητής αποδέχεται την ανάθεση και αναλαμβάνει την υποχρεωτική επίδοση των σχετικών εγγράφων στους συγκυρίους και στους ιδιοκτήτες των όμορων ακινήτων που επηρεάζονται από την αίτηση.

Τα πέντε στάδια της διαδικασίας

Υποβολή αίτησης: Ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει ηλεκτρονικά την αίτηση μαζί με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.

Ενημέρωση ενδιαφερομένων: Όπου απαιτείται, ενημερώνονται οι δικαιούχοι και οι λοιποί ενδιαφερόμενοι που επηρεάζονται από την αίτηση.

Υποβολή απόψεων και αντιρρήσεων: Οι εμπλεκόμενοι μπορούν να καταθέσουν τις απόψεις ή και τις αντιρρήσεις τους εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας.

Εξέταση της υπόθεσης: Η αίτηση και τα σχετικά στοιχεία αξιολογούνται.

Έκδοση απόφασης: Η διαδικασία ολοκληρώνεται με την έκδοση της σχετικής απόφασης και την ενημέρωση των ενδιαφερομένων.

Σε περίπτωση διαφωνίας, ο ενδιαφερόμενος έχει τη δυνατότητα να προσφύγει είτε σε δευτεροβάθμιο όργανο του Κτηματολογίου, είτε υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις, στον Κτηματολογικό Δικαστή.