Πάει για το 2027 η αναγνώριση οδών!

Στα περισσότερα φύλλα μας τον τελευταίο καιρό έχουμε ασχοληθεί με το μέγιστο πρόβλημα της αβεβαιότητας στην κτηματαγορά, την οικοδομή και τις αξίες γης εξ αιτίας των λόγων που έχουμε αναλύσει εκτενώς, όπως στο τελευταίο μας φύλλο του Μαρτίου. Κι ενώ όλοι ήλπιζαν ότι θα προχωρούσαν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, η νομοθέτηση των όρων δόμησης στα εκτός σχεδίου και ο καθορισμός των οδών που θα αναγνωρισθούν επίσημοι και θα καθορίζουν, εν πολλοίς, την οικοδομησιμότητα, μία συνάντηση στην Κρήτη μάς προσγείωσε στην Ελληνική πραγματικότητα.

Το ΤΕΕ Δ. Κρήτης κάλεσε τον αρμόδιο για το θέμα Γ.Γ. του Υπ. Περιβάλλοντος, ο οποίος έδωσε νέο χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης (;) δύο κρίσιμων έργων, απαραίτητων για να ξεκαθαρίσει το τοπίο. Αυτά είναι τα Τ.Π.Σ. που προαναφέραμε, των οποίων οι μελέτες θα παραληφθούν έως τον Ιούνιο, αλλά μόνο για το 60%  της χώρας και οι μελέτες για τους δρόμους, που θα χαρακτηριστούν «επισήμως» αναγνωρισμένοι. Οι μελέτες αυτές έχουν προχωρήσει για όλη τη νησιωτική Ελλάδα, που έχει και το μεγαλύτερο πρόβλημα, αλλά η απαραίτητη (;)  νομοθετική ρύθμιση πάει για το τέλος του χρόνου και με τις καλλίτερες προοπτικές θα έχει ολοκληρωθεί στο πρώτο τρίμηνο του 2027. Κάτσε  Μάη μου δηλαδή, αφού το αρμόδιο υπουργείο το πάει από αναβολή σε αναβολή για να δώσει σαφείς οδηγίες στις Πολεοδομίες τι θα κάνουν με τα εκτός σχεδίου.

Advertisement

Και, αν αυτό γίνεται για το φόβο των προσφυγών στο ΣΤΕ, αλλά οι περισσότερες Πολεοδομίες, ελλείψει οδηγιών, εφαρμόζει η  κάθε μία τους νόμους με τις δικές της ερμηνείες και μέχρι σήμερα σε λίγες περιπτώσεις ακούγονταν παράπονα, αφού άδειες έβγαιναν. Έλα όμως ότι έσκασε το θέμα της Μήλου και μερικές, όπως του Πειραιά π.χ., σταμάτησαν να εκδίδουν άδειες; Ένα μύλος δηλαδή, που έχει οδηγήσει σε πάγωμα την κτηματαγορά λόγω αβεβαιότητας, σε καθίζηση των τιμών, καθώς, όσοι πιέζονται, προσφέρουν όσο-όσο τις ιδιοκτησίες τους, αλλά και σε απομάκρυνση ενδιαφερομένων για αγορά, αφού με την αβεβαιότητα «παίρνουν δρόμο» για άλλες χώρες με σαφείς κανόνες και καθαρές νομοθεσίες.

Το τι θα γίνει; Αναμείνατε το 2027 ή, γιατί όχι, το 2037, το 2047 κ.ο.κ. Αν δεν αλλάξουν όλα, είτε με την τρέλα από την Αμερική, αλλά και τους ομοίους και χειρότερους ανά τον κόσμο, οπότε θα τρέχουμε όλοι να κρυφτούμε και θα ξεχάσουμε δασολόγια, κτηματολόγια και πολεοδομίες.

Δημοσιεύθηκε στην έντυπη έκδοση της εφημερίδας ΚΥΘΗΡΑΪΚΑ στο φύλλο Απριλίου 2026