Νέο μπέρδεμα με τα Δασαρχεία

την Μαρ 28, 2022

Στο προηγούμενο φύλλο είχαμε κάνει αναφορά για εγκύκλιο που αναμενόταν να εκδοθεί από την Γεν. Διεύθυνση Δασών και στην οποία, με οδηγία του αρμόδιου Υφυπουργού κ. Αμυρά και κατ’ εφαρμογή του νέου νόμου, θα μπορούσαν να γίνουν συμβολαιογραφικές πράξεις μεταβίβασης ακινήτων για δασικές, χορτολιβαδικές και βραχώδεις εκτάσεις σε περιοχές που δεν ισχύει το τεκμήριο κυριότητος του Δημοσίου, όπως είναι τα Κύθηρα και τα Αντικύθηρα, εφ’ όσον οι ιδιοκτήτες προσεκόμιζαν τίτλους ιδιοκτησίας προγενέστερους της 1^ης Ιουλίου 2001, έστω και αν είχαν μεταγραφεί αργότερα. Η διάταξη αυτή είχε προστεθεί στο νόμο, καθώς η προηγούμενη νομοθεσία απαιτούσε τίτλο ή συμπλήρωση της χρησικτησίας μέχρι την 22α Φεβρουαρίου 1946 κάτι που είχε δημιουργήσει άπειρα προβλήματα. Αυτό ήταν απολύτως λογικό και έλυνε πολλά χρόνια προβλήματα στις μεταβιβάσεις αυτής της κατηγορίας. Έρχεται όμως η εγκύκλιος της Γεν. Διεύθυνσης Δασών του ίδιου υπουργείου, που έχει εκδώσει το νόμο, η οποία ορίζει ως προϋπόθεση της σύνταξης συμβολαίων μεταβίβασης, βεβαίωση της Δασικής Υπηρεσίας περί μη ύπαρξης τίτλων ιδιοκτησίας του Δημοσίου ή άλλων επαρκών στοιχείων απόδειξης της κυριότητός του. Πάνω στο θέμα αυτό αντέδρασε έντονα η Ένωση Συμβολαιογράφων, ο πρόεδρος της οποίας κ. Ρούσκας, με άρθρο του στα ΝΕΑ, ανέφερε ότι είναι πρωτοφανές η Γεν. Διεύθυνση Δασών να εισάγει ρυθμίσεις με εγκύκλιο και να μας ξαναγυρίζει στις εποχές που οι συναλλαγές επί των ακινήτων εξαρτιόνταν από τη βούληση, τις διαθέσεις και τους χρόνους απόκρισης κάθε δασαρχείου.

Είναι προφανές πλέον ότι υπεράνω των Νόμων φαίνεται βρίσκονται οι δασάρχες, από την καλή ή μη θέληση των οποίων θα εξαρτηθεί η ολοκλήρωση μία διαδικασίας, η πορεία της οποίας έτσι καθίσταται πλήρως αβέβαιη για τους λόγους που όλοι γνωρίζουμε. Ειδικά, ακόμη και στις απλούστερες περιπτώσεις, μπορεί μία υπόθεση να χρονίσει για μήνες (παράδειγμα τα πιστοποιητικά ακαΐας, που τόσες τροχοπέδες έχουν βάλει στις μεταβιβάσεις), είτε επειδή «υπάρχει έλλειψη προσωπικού» (διαρκής επωδός κάθε δημόσιας υπηρεσίας, άλλοτε αληθής και άλλοτε προσχηματική), είτε γιατί υπάρχουν «πίσω σκέψεις» σε πολλούς κρατικούς λειτουργούς κρίσιμων για την εξυπηρέτηση των πολιτών υπηρεσιών. Φυσικά, με τέτοιες εγκυκλίους ας ξεχάσουν οι κυβερνήσεις μας τη λ. Ανάπτυξη, αφού υιοθετούν καθεστώς «Ζουαζιλάνδης».

Κλείνουμε με μία απλή αναφορά στην απλούστατη διατύπωση του νόμου ειδικά για Κύθηρα-Αντικύθηρα στα οποία «το Δημόσιο προκρίνεται (των ιδιωτών) μόνο με τίτλους κτήσης, αλλιώς ισχύει ό,τι μεταξύ των ιδιωτών». Αυτό ακριβώς έχει «μπει στο μάτι» όσων χάνουν αρμοδιότητες και όσα τις συνοδεύουν…

ΔΗΜΟΣΙΕΥΘΗΚΕ ΣΤΟ Φ. ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2022 ΤΗΣ ΕΝΤΥΠΗΣ ΕΚΔΟΣΗΣ ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ «ΚΥΘΗΡΑΪΚΑ»