Υποθηκοφυλακείο τέλος, όλα στο Κτηματολόγιο

την Σεπ 4, 2026 19

Σύμφωνα με την απόφαση του «Ελληνικό Κτηματολόγιο», από την Πέμπτη 11 Ιουνίου 2026, μεταβλήθηκε ο τρόπος διεξαγωγής των εμπραγμάτων συναλλαγών για τους ιδιοκτήτες ακινήτων των νησιών του Πειραιά, άρα και των Κυθήρων.

Από τις 11 Ιουνίου λοιπόν έχουν τεθεί σε πλήρη εφαρμογή οι διατάξεις του νόμου 2664/1998. Αυτό σημαίνει ότι κάθε νέα σύνταξη και καταχώριση εγγραπτέων πράξεων, καθώς και η συζήτηση σχετικών αγωγών στα δικαστήρια, θα πραγματοποιείται αποκλειστικά βάσει των κανόνων και των διαδικασιών του Κτηματολογίου. Υπενθυμίζουμε ότι τα έγγραφα του Υποθηκοφυλακείου Κυθήρων, το οποίο έχει ήδη πάψει να λειτουργεί εδώ και καιρό, έχουν μεταφερθεί στην πρωτεύουσα.

Η πλήρης μετάβαση στο νέο καθεστώς φέρνει άμεσες αλλαγές στις γραφειοκρατικές διαδικασίες για τους πολίτες, τους συμβολαιογράφους και τους δικηγόρους. Ήδη από τις 25 Μαΐου 2026, έχει καταργηθεί η υποχρέωση για τη μνεία και επισύναψη πιστοποιητικού κτηματογραφούμενου ακινήτου στα συμβόλαια που συντάσσονται για τη σύσταση, μετάθεση, αλλοίωση ή κατάργηση εμπραγμάτων δικαιωμάτων. Παράλληλα, παύει η υποχρέωση προσκόμισης του ίδιου πιστοποιητικού κατά τη συζήτηση υποθέσεων ενώπιον των δικαστηρίων. Αναφέρουμε, τέλος, ότι τα γραφεία του Κτηματολογίου στη Χώρα έχουν διακόψει τη λειτουργία τους, οι υπάλληλοι όμως συνεχίζουν να εξυπηρετούν τηλεφωνικά τους πολίτες για απορίες και συμβουλές.

Αλλά, για να σας δώσουμε μία γεύση του πόσες εκκρεμότητες υπάρχουν ακόμη, αναγνωρίζοντας παράλληλα ότι έχει γίνει και ένα μεγάλο έργο, να σας αναφέρουμε τα εξής: μένουν ακόμη να «τακτοποιηθούν» 1,680,646 ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη, 500.000 εκκρεμότητες διορθώσεων στα Κτηματολογικά γραφεία, 233.000 εκκρεμότητες στις επιτροπές ενστάσεων και 200.000 αντιρρήσεις στους Δασικούς χάρτες. Αν προστεθούν και κάπου 200.000 υποθέσεις στα δικαστήρια και κοντά μισό εκατομμύριο στα Δωδεκάνησα, έχουμε πολύ δρόμο ακόμα. Αν φτάνουν 10 χρόνια με τους Ελληνικούς ρυθμούς λίγα είναι!

Δημοσιεύθηκε στην έντυπη έκδοση της εφημερίδας ΚΥΘΗΡΑΪΚΑ στο φύλλο Ιουλίου – Αυγούστου 2026