Συνεχίζουν την αμφισβήτηση του ιδιοκτησιακού…

Από τη μία η Αποκεντρωμένη Διοίκηση αμφισβητεί έμμεσα το ιδιοκτησιακό και από την άλλη το κράτος έρχεται και συνιστά Συμβούλια Ιδιοκτησίας για την επίλυση των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων των ιδιωτών στις περιοχές που το Δημόσιο δεν έχει το τεκμήριο ιδιοκτησίας, όπως τα Κύθηρα. Ας τα πάρουμε χρονικά.

Μία πρόσφατη σχετικά επιστολή της Αποκεντρωμένης προς το Δήμο Κυθήρων οδήγησε στη διαπίστωση ότι ίσως είμαστε εμπρός σε νέα αμφισβήτηση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος της Εγχωρίου, εάν δεν πρόκειται για μία ακόμη παράλειψη ή και ασχετοσύνη από  υπηρεσία του Δημοσίου, που μας έχει συνηθίσει σε παρόμοιες συμπεριφορές. Συγκεκριμένα, με έγγραφο στις αρχές Απριλίου 2021 η Αποκεντρωμένη ζητούσε από το Δήμο να ορίσει εκπρόσωπό του για τον καθορισμό της αιγιαλίτιδος ζώνης στα Μακρυκύθηρα, προφανώς για να κινηθεί η διαδικασία σχετικά με τη νομιμοποίηση του λιμανιού, που χρονίζει και για το οποίο έχουμε γράψει σχετικά πριν από δύο χρόνια. Το θέμα θα μπορούσε να είναι παράλειψη ή άγνοια, εδώ όμως οι κρατικές υπηρεσίες ήταν αυτές που επέβαλαν πρόστιμο στην ….Εγχώριο για το «αυθαίρετο» λιμάνι στο Διακόφτι, ως ιδιοκτήτριά του! Άρα δεν μπορεί μία άλλη υπηρεσία του Δημοσίου να αγνοεί τον πραγματικό ιδιοκτήτη του χώρου. Το θέμα έφθασε στην Εγχώριο, που με τη σειρά της έστειλε επιστολή διαμαρτυρίας στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής ζητώντας να εφαρμόσει το σχετικό Νόμο, τον οποίο όφειλε να γνωρίζει. Μέχρις εδώ θα μπορούσαμε να πούμε ότι μπορεί και να τους …ξέφυγε. Εν τέλει όμως επρόκειτο σαφώς για σκόπιμη αμφισβήτηση του περιουσιακού καθεστώτος της Εγχωρίου. Δεν διαθέτουμε την απάντηση της Αποκεντρωμένης, όμως, όπως προκύπτει από τις επιστολές Δήμου και Εγχωρίου, έχουμε μία νέα σαφή προσπάθεια μίας Δημόσιας Υπηρεσίας να αμφισβητήσει το καθεστώς αυτό και μάλιστα σε μία κρίσιμη για το θέμα συγκυρία, λόγω και της αναζωπύρωσης του «δασικού». Στην απάντησή της η Εγχώριος επισημαίνει την από το 2001 αντιδικία για το ίδιο θέμα, η οποία τερματίστηκε τότε με τη ρητή διάταξη του Α.7, Ν.2496/2001 με το οποίο ερμηνεύθηκε αυθεντικά το Α.84 του Ν.1416/1984, που επανίδρυσε την Εγχώριο. Στο τέλος η Εγχώριος ζητεί από την Αποκεντρωμένη να πάψει να παρανομεί, άλλως επιφυλάσσεται παντός δικαιώματός της, το οποίο και θα ασκήσει για κατοχύρωση των νομίμων αξιώσεών της.

Advertisement

Τώρα, στο τέλος Ιουλίου, εν όψει όλων των προβλημάτων που προέκυψαν από τους δασικούς χάρτες και το χάος που ακολούθησε με τις αναρτήσεις, είχαμε μία σοβαρή παρέμβαση του Υπ. Περιβάλλοντος με τροπολογία, η οποία προσπαθεί να θέσει τις βάσεις της επίλυσης των αμφισβητήσεων ιδιοκτησίας στις περιοχές στις οποίες το τεκμήριο λειτουργεί υπέρ των ιδιωτών και όχι του Δημοσίου. Θεωρητικά τα δύο θέματα δεν συνδέονται, στην πράξη όμως, η τροπολογία αναιρεί τις όποιες αμφισβητήσεις, τις οποίες παραπέμπει στα συμβούλια Ιδιοκτησίας, που θεσπίζονται. Όμως βασικό ερώτημα παραμένει, πώς θα ασχοληθούν τα Συμβούλια αυτά με θέματα, όπως αυτό π.χ. του λιμένα στο Διακόφτι, αφού αυτό έχει επιλυθεί ήδη διά νόμου, τον οποίο απλά το ίδιο το κράτος δεν είχε εφαρμόσει; Επ’  αυτού αναμένουμε τη συνέχεια, όσον αφορά όμως τις υποθέσεις ιδιωτών, η σύσταση των Συμβουλίων αυτών μάλλον φαίνεται θετική ενέργεια. Σύμφωνα με την τροπολογία και την αιτιολογική έκθεση της ρύθμισης, η επίλυση των ιδιοκτησιακών εκκρεμοτήτων του ελληνικού δημοσίου με τους ιδιώτες στις περιοχές που δεν ισχύει το τεκμήριο κυριότητας θα έχει ως αποτέλεσμα την αποσυμφόρηση των δικαστηρίων αλλά και των υπηρεσιών του δημοσίου από πλήθος υποθέσεων, συμβάλλοντας παράλληλα στην ολοκλήρωση του κτηματολογίου. Παράλληλα με την τροπολογία επανακαθορίζονται οι περιπτώσεις για τις οποίες το ελληνικό δημόσιο δεν προβάλλει δικαιώματα κυριότητας και αυτές είναι: Πρώτον, εφόσον δεν διαθέτει τίτλους ιδιοκτησίας ή άλλα επαρκή αποδεικτικά στοιχεία ενώ οι διεκδικούντες την έκταση διαθέτουν τίτλους ιδιοκτησίας που έχουν συνταχθεί, το αργότερο μέχρι την 1 Ιουλίου του 2001. Δεύτερον, εφόσον το δικαίωμα υπέρ των επίδικων εκτάσεων έχει καταχωρηθεί υπέρ ιδιωτών ή νομικών προσώπων στα κτηματολογικά γραφεία. Για τα υπόλοιπα, θα τα δούμε στην πράξη Όμως, παρά τα παραπάνω μερικές υπηρεσίες, εκτός από τις παραπάνω, δεν εννοούν να εφαρμόζουν τις οδηγίες που εκδίδουν ακόμη και οι ίδιοι οι προϊστάμενοί τους υπουργοί. Επί παραδείγματι, το Δασαρχείο αρνήθηκε να δώσει έγκριση στην Εγχώριο για την κατασκευή δύο τουαλετών (μία στο Μελιδόνι και μία στο Χαλκό) αμφισβητώντας την ιδιοκτησία της στο χώρο και δεν έδωσε έγκριση  να προχωρήσει η διαδικασία για  στις Πολεοδομικές αρχές για να εκδοθεί η σχετική άδεια. Και να σκεφθείτε ότι τα παραπάνω αναφερόμενα τα ανέφερε ο ίδιος ο αρμόδιος για τα δασαρχεία υπουργός. Μύλος, είπατε;

ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ ΣΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ “ΚΥΘΗΡΑΪΚΑ” ΣΤΟ ΦΥΛΛΟ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2021