Προθεσμίες για αυθαίρετα, κτηματολόγιο και διορθώσεις για τ.μ.

Σφίγγει ο κλοιός για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες οι οποίοι έχουν αποκρύψει ολόκληρα ακίνητα ή έστω κάποια τετραγωνικά, καθώς μέσα στους επόμενους μήνες θα βρεθούν ενώπιον προστίμων και θα κινούνται μεταξύ Πολεοδομίας, πολιτικών μηχανικών, Εφορίας, συμβολαιογράφων και Δήμων.

Πιο σημαντικό είναι ότι  τρέχουν πλέον οι προθεσμίες για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων χώρων υπό την απειλή των νέων αντικειμενικών αξιών, οι οποίες θα ισχύσουν από την 1η Ιουλίου.  Όποιοι τακτοποιήσουν τώρα τα αυθαίρετα σε περιοχές όπου πρόκειται να αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες, θα πληρώσουν προφανώς πολύ λιγότερα χρήματα.  Αν πάνε, όμως, μετά τις 30 Ιουνίου, τότε θα είναι αναγκασμένοι να πληρώσουν πολιτικό μηχανικό για να διαμορφώσει την ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου και επιπλέον πρόστιμο 20%, το οποίο θα προσαυξάνεται για κάθε έτος καθυστέρησης κατά 5%!

Advertisement

Πριν απ΄ όλα αυτά όμως, όσοι έχουν αποκρύψει τετραγωνικά μέτρα από τα ακίνητά τους ή έχουν δηλώσει λάθος τετραγωνικά για τον υπολογισμό των δημοτικών τελών, θα πρέπει να κάνουν διορθώσεις στο Ε-9 (χωρίς πρόστιμο), αλλά ταυτόχρονα θα πρέπει να τα δηλώσουν και στον οικείο Δήμο, καθώς από την 1η Απριλίου και μετά, θα πληρώσουν αναδρομικά δημοτικά τέλη, δημοτικό φόρο και Τέλος Ακίνητης Περιουσίας για τα πέντε τελευταία χρόνια! Η δήλωση των σωστών τετραγωνικών εμπρόθεσμα απαλλάσσει πάντως όσους έχουν παραλείψει να κάνουν τις δηλώσεις αυτές από πρόσθετα πρόστιμα.

Παράλληλα προβληματίζει η αδιαφορία μεγάλης μερίδας ιδιοκτητών για τις δηλώσεις στο Κτηματολόγιο (στα Κύθηρα η προθεσμία έληξε στις 31 Ιανουαρίου όμως οι δηλώσεις συνεχίζουν να υποβάλλονται χωρίς πρόστιμα και αυτό θα γίνεται μέχρι τον Ιούνιο τουλάχιστον) παράλληλα όμως, συνεχίζονται οι αποποιήσεις κληρονομιών, όσων αδυνατούν να πληρώνουν φόρους και μπορούμε να σκεφτούμε πως χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα τα εγκαταλείψουν, με ό,τι αυτό συνεπάγεται.

ΔΗΜΟΣΙΕΥΘΗΚΕ ΣΤΟ Φ. 354 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2020 ΤΗΣ ΕΝΤΥΠΗΣ ΕΚΔΟΣΗΣ