Η εμπλοκή στις μεταβιβάσεις και το ακόμη σοβαρότερο θέμα της δόμησης σε οικισμούς

Το μήνα που πέρασε δόθηκε συνέχεια σε δύο σοβαρά θέματα για το ένα εκ των οποίων είχαμε γράψει τον περασμένο Μάρτιο και αφορά το «φρένο» που έβαλε μία ένσταση της Εγχωρίου για τους δασικούς χάρτες, που είχε ως αποτέλεσμα να μην είναι δυνατόν να γίνουν συμβόλαια μεταβίβασης για ιδιοκτησίες που βρίσκονταν εντός των περιοχών που δεσμεύονταν από τις ενστάσεις της Εγχωρίου. Επειδή το ίδιο θέμα είχε δημιουργηθεί σε πολλές άλλες περιοχές της χώρας από ενστάσεις ιδιωτών που δημιούργησαν εμπλοκές σε ευρύτερες περιοχές, το θέμα είχε τεθεί στο Υπ. Περιβάλλοντος με επιστολή του Δημάρχου στις αρχές Φεβρουαρίου, το ίδιο δε είχε γίνει με αντίστοιχες κινήσεις από άλλες περιοχές της χώρας. Υπήρχε η πληροφορία ότι στο υπό συζήτηση σχέδιο νόμου για το περιβάλλον (ψηφίστηκε στις αρχές Μαΐου) θα υπήρχε ρύθμιση και για το θέμα που αναφέραμε, όμως τελικά κάτι τέτοιο δεν έγινε. Έτσι, σε τηλεδιάσκεψη του Δημάρχου κ. Χαρχαλάκη και του αντιδημάρχου κ Σούγιαννη με τον Γ.Γ. Περιβάλλοντος κ. Μπακογιάννη στις 8 Μαΐου τέθηκε και πάλι το ίδιο θέμα με πρόθεση να γίνει προσπάθεια να λυθεί με τροπολογία σε νομοσχέδιο σχετικό με χωροταξικά θέματα, κάτι που μένει να δούμε στη συνέχεια.

Όμως, μαζί με το πολύ σοβαρό αυτό ζήτημα στην ίδια τηλεδιάσκεψη τέθηκε ένα ακόμη, που φαίνεται ότι μπορεί να δημιουργήσει πολύ μεγαλύτερα προβλήματα αν δεν λυθεί σύντομα, καθώς είναι πιθανόν να μπλοκάρει την έκδοση οικοδομικών αδειών σε πολλούς οικισμούς του νησιού. Το θέμα προέκυψε έπειτα από προσφυγή στο ΣτΕ κατοίκων του Πηλίου κατά αποφάσεων για έκδοση οικοδομικών αδειών, την οποία έκανε δεκτή το ανώτατο δικαστήριο επειδή το 1985 είχαν οριοθετηθεί οικισμοί (και στα Κύθηρα) με αποφάσεις Νομαρχών  και όχι με Π.Δ., όπως έπρεπε να είχε γίνει. Αυτό αποτελεί «βόμβα» καθώς έχει ως αποτέλεσμα να μην είναι δυνατόν να εκδοθούν άδειες για τους οικισμούς αυτούς με τις διατάξεις που καταργήθηκαν, αλλά να θεωρούνται ως εκτός σχεδίου και να ισχύουν πολύ διαφορετικοί και αυστηρότεροι όροι δόμησης, ανατρέποντας σχεδιασμούς πολλών ιδιοκτητών. Η αρμόδια υπηρεσία του Υπ. Περιβάλλοντος έχει απευθυνθεί στον υπουργό, καθώς το θέμα αφορά χιλιάδες οικισμούς κάτω των 2.000 σε όλη την Ελλάδα με απρόβλεπτες επιπτώσεις στην οικοδομική δραστηριότητα και την κτηματαγορά. Σύμφωνα με ανακοίνωση του Δημάρχου Κυθήρων για το θέμα αυτό, δόθηκε έμφαση:

Advertisement

«1. Στα προβλήματα που δημιουργεί η απόφαση 1268/2019 του Συμβουλίου της Επικρατείας αναφορικά με την οριοθέτηση των οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων.

2. Στα ρυμοτομικά σχέδια οικισμών των Κυθήρων που έχουν εκδοθεί με αποφάσεις Νομάρχη.
3. Στην διαδικασία έκδοσης αδειών δόμησης στα Αντικύθηρα και γενικά σε περιοχές χωρίς οριοθετημένους οικισμούς.
4. Στην αναγκαιότητα εκπόνησης Τοπικού Χωρικού Σχεδίου για το Δήμο Κυθήρων, όπως παγίως εδώ και χρόνια έχει ζητήσει ο Δήμος μας».

Επειδή το θέμα αυτό πρέπει να λυθεί άμεσα και απαιτεί νομοθετική ρύθμιση που θα είναι σύμφωνη με την απόφαση του ΣτΕ, περιμένουμε να δούμε τη συνέχεια και εδώ.

Τέλος, στην ίδια τηλεδιάσκεψη τέθηκε και το θέμα της κήρυξης «δασικών» μέσα από τους δασικούς χάρτες (και για το θέμα αυτό ασχολήθηκε η εφημερίδα μας αποκλειστικά στο φύλλο του περασμένου Φεβρουαρίου).

Σύμφωνα με την ίδια ανακοίνωση αποφασίστηκε να επαναληφθεί η ανταλλαγή απόψεων για να καταστεί εφικτό να υπάρχει συνολική ρύθμιση με το προαναφερθέν και υπό κατάθεση ν/σ του υπουργείου χωροταξίας, όπως αναφέραμε στην αρχή.

ΔΗΜΟΣΙΕΥΘΗΚΕ ΣΤΟ Φ. ΙΟΥΝΙΟΥ 2020 ΤΗΣ ΕΝΤΥΠΗΣ ΕΚΔΟΣΗΣ ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ «ΚΥΘΗΡΑΪΚΑ»