Έρχονται νέα «χαράτσια» με το Τ.Α.Π.

Πόσοι θυμούνται το φόρο ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) που εισπράττεται μέσω ΔΕΗ; Σύμφωνα με το νέο νόμο 4483/17, Α. 61, σε κάθε πλέον μεταβίβαση ακινήτου καθίσταται υποχρεωτικό να υπάρχει βεβαίωση για το ΤΑΠ, την οποία θα παρέχουν οι Δήμοι. [pms-restrict subscription_plans=”733″]

Για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα δεν θα οφείλεται τέλος, ενώ αντίθετα θα πληρώνεται μικρό τέλος για τα οικόπεδα εντός σχεδίου και οικισμών. Εφ’ όσον δεν έχει καταβληθεί το τέλος, κάτι που θα αναφέρεται στη βεβαίωση των Δήμων, θα πρέπει, για να ολοκληρωθεί η οποιαδήποτε μεταβίβαση να καταβάλλεται αυτό σε βάθος πενταετίας με προσαυξήσεις, όπως ορίζονται στο νόμο.

Advertisement

Το συνολικό ποσό για τα οικόπεδα δεν είναι μεγάλο, εκεί όμως που ήδη γίνεται «σφαγή» είναι με τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, καθώς στις πιο πολλές φορές υπάρχει πλήρης αναντιστοιχία των τετραγωνικών που δηλούνται στη ΔΕΗ και πληρώνονται βάσει αυτών τα δημοτικά τέλη, το ΤΑΠ κ.α. και των πραγματικών τετραγωνικών του ακινήτου. Τώρα θα κατατίθενται υποχρεωτικά τα τοπογραφικά και επί της διαφοράς των δηλωθέντων με τα πραγματικά θα πληρώνεται τα παραπάνω με τις νόμιμες προσαυξήσεις.

Ήδη όσοι προσήλθαν το καλοκαίρι για μεταβιβάσεις (πωλήσεις, γονικές παροχές κλπ) κλήθηκαν να πληρώσουν ποσά που έφθαναν τις μερικές χιλιάδες, καθώς ελάχιστοι έχουν προβεί σε έλεγχο και διορθώσεις των δηλωθέντων στοιχείων των ακινήτων τους, έτσι ώστε να καλούνται τώρα να καταβάλλουν μεγάλες διαφορές. [/pms-restrict]