ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΦΟΡΑ ΣΤΑ ΚΥΘΗΡΑ

την Ιούν 9, 2021

Για πρώτη φορά εντάσσονται τα Κύθηρα στο σύστημα αντικειμενικών αξιών κάτι που σημαίνει πρακτικά για τον πολίτη ότι όλοι οι φόροι στα ακίνητα (π.χ. ΕΝΦΙΑ) και στις μεταβιβάσεις θα υπολογίζονται με βάση αυτές τις αξίες. Σύμφωνα με όσους έκαναν συγκρίσεις σε τιμές άλλων περιοχών, που εντάσσονται για πρώτη φορά, οι τιμές ζώνης που ανακοινώθηκαν είναι σχετικά χαμηλές και προκύπτουν από συγκριτικά στοιχεία μεταβιβάσεων των τελευταίων ετών. Οι τιμές ξεκινούν από τα 600 ευρώ/τμ (οικισμός Λαζαριάνικα) και φθάνουν στη μεγαλύτερη αξία 1050 ευρώ/τμ που αναφέρεται στην Αγία Πελαγία. Όλα τα άλλα χωριά των Κυθήρων έχουν ενδιάμεσες τιμές με τα περισσότερα να κινούνται γύρω στα 700-800-850ευρώ/τμ. Η Χώρα και ο Ποταμός π.χ. έχουν 900 ευρώ, το Καψάλι 850, Αρωνιάδικα, Πλ. Άμμος, Μυλοπόταμο, Διακόφτι 800, κοκ.

Στον πίνακα που επισυνάπτεται αναφέρονται όλοι οι οικισμοί και τα χωριά του νησιού και εννοείται ότι, αναφερόμαστε πάντοτε σε κτίσματα, στα οποία εφαρμόζονται ανάλογα και οι πάγιοι συντελεστές (παλαιότητα, όροφος κλπ), ενώ τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια υπολογίζονται με διαφορετικό τρόπο και δεν εντάσσονται στην ρύθμιση αυτή. Ασφαλώς οι συμβολαιογράφοι, οι λογιστές και οι δικηγόροι είναι πλέον αρμόδιοι να λύσουν ενδεχόμενες απορίες ιδιοκτητών.

ΠΙΝΑΚΑΣ ΟΙΚΙΣΜΩΝ ΤΩΝ ΚΥΘΗΡΩΝ ΜΕ ΤΙΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ ΠΟΥ ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΕΝΑΝΤΙ.